ABD Mevcut Konut Piyasasında Beklentilerin Altında Bir Canlanma

Amerika Birleşik Devletleri’nde mevcut konut satışları, bir önceki ayın yedi aylık dip seviyesinden %0.2 artarak 2026 Nisan ayında yıllıklaştırılmış 4.02 milyon birimlik bir orana ulaştı. Sonuç, 4.05 milyon birimlik satış beklentisinin biraz altında kaldı ve enerji fiyatlarındaki artışın uzun vadeli Hazine getirilerini artırmasıyla birlikte yükselen ipotek oranları tarafından baskılandı. Batı’da satışlar keskin bir şekilde düştü (-%2.6, 750 bin), Orta Batı’daki artışı (-%2.2, 950 bin) dengeledi. Stoklar %5.8 artarak 1.47 milyon birime ulaştı ve bu da 4.4 aylık bir arzı karşılıyor. Yine de, NAR bu sonucu iyimser olarak değerlendirdi. NAR Baş Ekonomisti Dr. Lawrence Yun, “Karmaşık makroekonomik sinyallere—rekor yüksek borsa ve tarihsel olarak düşük tüketici güveni dahil—rağmen, konut satışları konut alım gücündeki sürekli iyileşme ile mütevazı bir şekilde desteklendi,” dedi. “İpotek oranları bir yıl öncesine göre daha düşük ve ortalama gelir artışı konut fiyatlarındaki artışları geride bırakıyor.”