Mar Yapı?nın yeni projesi G Plus yatırımcısına kazandırırken  Güneşli?nin standartlarını yükseltiyor

Türkiye’nin genç gayrimenkul şirketlerinden Mar Yapı, İstanbul Güneşli?de hayata geçirdiği ?Güneşli Konutlar? projesinden sonra ?G Plus? ile bölgenin en iddialı gayrimenkul projesine imza atıyor. G Plus projesinin basın lansmanı 29 Mart 2011, Salı günü The Edition Hotel?de yapıldı. Tanıtım toplantısına Mar Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Münir Özkök, projenin pazarlama organizasyonunu üstlenen Avrupa PY adına Ediz Giray ile projenin mimarlığını yapan Suyabatmaz Demirel Mimarlık?ı temsilen Arif Suyabatmaz katıldılar.

?Güneşli?ye yaptığımız yatırımlar 215 milyon TL ile sınırlı kalmayacak?

Toplantıda konuşma yapan Mar Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Münir Özkök, Türkiye?de gayrimenkul almanın her zaman kârlı bir yatırım olduğuna dikkat çekti. Güneşli?ye odaklandıklarını ve bundan sonra da Güneşli?de proje geliştirmeye devam edeceklerini belirten Özkök, ?Bizler Güneşli?ye inanıyoruz. Atatürk Havalimanına bu mesafede, pek yakında inşaatına başlanacak Metro hattı ile şehir merkezine trafiksiz bağlantısı olan, geleceğin Büyükdere caddesi ? Maslak aksı olarak gördüğümüz Basın ekspres yolunda hayata geçirdiğimiz projelerle Güneşli?yi İstanbul gayrimenkul platformunda hak ettiği konuma ve standarda taşıyacağımıza inanıyoruz. Mar Yapı olarak Güneşli?ye yaptığımız yatırımlar G Plus projesi ile 215 milyon TL?ye ulaşacak. Ancak bölgeye yaptığımız yatırımlar bu rakamla sınırlı kalmayacak. Bizler bölgeye inanıyoruz, yatırımlarımızı arttırmayı planlıyoruz ve yeni yatırımcıları da Güneşli?de yatırım yapmaya davet ediyoruz. Projelerimizi planlarken konularında uzmanlaşmış danışman gruplarla çalışarak günümüzün ihtiyaçlarına cevap verecek projeler tasarlayarak aynı zamanda enerji verimliliği yüksek yapılar inşa ederek bina kullanıcılarının gelecekte tasarruf etmesini sağlıyoruz? dedi.

G Plus projesini tamamen kendi öz sermayeleri ile finanse edeceklerini kaydeden Özkök, bölgedeki ilk projeleri olan Güneşli Konutlar projesini 5 ay erken teslim etmeleri ile bölgede rüştlerini ispatladıklarına dikkat çekti. Özkök, ?G Plus yeni bir yaşam konsepti. Bu projeyle Güneşli bölgesi standartlarının iyice yükseleceğine inanıyoruz. Mar Yapı olarak projelerimizde kaliteden ödün vermeden her kesime hitap eden sürdürülebilir kaliteli yaşam vaad ediyoruz?  diye konuştu.

Yüksek talep görecek

Avrupa PY Yönetim Kurulu Başkanı Ediz Giray ise toplantıda yaptığı sunumda proje hakkında teknik bilgiler verdi. G Plus?ın büyük bir kazanç potansiyeli olduğuna dikkat çeken Giray; projenin ofis, konut, ticari alanlardan oluştuğunu söyledi. Stüdyodan dublekse kadar birçok konut seçeneğinin olduğunu bildiren Giray, ?Atatürk Havalimanına ve ana arterlere yakınlık, metro hattı, kurumsal kiralama ve concierge hizmetleri, enerji kimlik belgesi gibi özellikler G Plus?ı bölgedeki diğer gayrimenkul projelerinden farklılaştırıyor. Özellikle yatırımcılardan, bölge işyerlerinde çalışan orta – üst düzey yöneticilerden ve yine bölgedeki işyeri sahiplerinden, ayrıca Atatürk Havalimanı çalışanlarından projemize talep geleceğini tahmin ediyoruz? dedi.

İlk etapta 260 konut var

G Plus projesi toplam 3 kuleyi içinde barındırıyor ve 3 etaptan oluşuyor. 32.000 m2 arsa üzerinde gerçekleştirilen proje 105.000 m2 satılabilir alanı ile toplamda 172.000 m2 olarak inşa ediliyor.  1.etap olarak 260 konut, 40 ticari ünite ve 44 adet ofisten oluşan ilk kulenin inşaatı halen devam ediyor. İlk etaptaki konutlar stüdyo, 1 1, 2 1, 3 1 ve dubleks seçeneklerinden oluşurken; 88 adet olan stüdyoların büyüklükleri 38 ? 40 m2, 110 adet olan 1 1?lerin büyüklükleri 47 ? 59 m2, 48 adet olan 2 1?lerin büyüklükleri 75 ? 115 m2, 6 adet olan 3 1?lerin büyüklükleri 151 ? 157 m2 ve 8 adet olan dublekslerin büyüklükleri ise 128 ? 158 m2 arasında değişiyor. 1. Kule?de ayrıca büyüklükleri 33 ? 704 m2 arasında değişen 40 adet ticari ünite ve 77 ? 146 m2 arasında değişen büyüklükleriyle 44 adet de ofis bulunuyor.

2012 Aralık?ta teslim

G Plus?ın ilk etabı, gayrimenkul sahiplerine 2012 Aralık?ta teslim edilecek. Mar Yapı, tıpkı Güneşli Konutlar projesinde olduğu gibi G Plus?ta da erken teslimin planlarını yapıyor. Projenin 18 katlı ilk etabındaki konut fiyatları ise niteliklerine göre 115.000 ile 518.000 TL arasında değişiyor. G Plus?ın ilk etabı 2 katta 3.700 m2 ofis alanı bulunuyor. Zemin ve bodrum katlarda ise ticari üniteler de yer alıyor. G Plus?taki 2. Kule?nin Mayıs 2013?te, 3. Kule?nin ise 2015 yılında teslim edilmesi planlanıyor.

Enerji kimlik belgesi de olacak

Mar Yapı?nın yeni projesi G Plus?ı diğer projelerden farklılaştıran bir diğer unsur ise enerji verimliliği. Mar Yapı, G Plus?ta enerji kimlik belgesi çıkaracak ve daire sahipleri düşük fiyatla enerji alımı yapabilecek. G Plus?ta ayrıca 1450 araçlık kapalı, 180 araçlık açık olmak üzere toplamda 1633 araçlık otopark kapasitesi, yüzme havuzu, fin hamamı, squash, fitness, spa, sauna ve masaj odalarıyla farklı fonksiyonlar içeren sağlık kulüpleri yer alıyor.

G Plus fiyat bilgileri

Stüdyo: 115.171 ? 137.014 TL

1 1    : 125.000 ? 195.000 TL

2 1    : 200.605 ? 368.234 TL

3 1    : 492.282 ? 518.100 TL

Dubleks: 474.471 ? 484.841 TL