23 Kasım 2017 Perşembe
  • DOLAR
  • EURO
  • BIST
Hafif Yağmur
15°C

Konutta ‘karma’ dönemi

Sektörel - 22 Temmuz 2013
Yeni konut projeleri, artık sadece birkaç bloktan oluşmuyor. İçinde ev ofisler, rezidanslar, açık ve kapalı alışveriş merkezleri olanlar öne çıkıyor. Hatta içinde hükümet konağı, belediye ve emniyet binası olan proje bile var?

Yeni konut projeleri, artık sadece birkaç bloktan oluşmuyor. İçinde ev ofisler, rezidanslar, açık ve kapalı alışveriş merkezleri olanlar öne çıkıyor. Hatta içinde hükümet konağı, belediye ve emniyet binası olan proje bile var?

LENT EKİMCİ >> İNŞAAT firmaları son yıllarda karma projelere ağırlık veriyor. Geliştirilen yeni inşaat projelerinin içinde konut, villa veya ev ofislerin yanı sıra kapalı ya da açık çarşı konseptinde alışveriş merkezleri de yer alıyor. Hatta bazı projelerin içerisinde hükümet konağı, belediye ve emniyet binası bile var. Rezidans ve ev ofis olarak geliştirilen projelerin çoğunda kafe ve restoranların, lostra, terzi, housekeeping, catering, vale parking ve oto kiralama hizmetlerinin verildiği işyerlerini görmek de mümkün. Hatta hizmette sınır tanımayan bazı projeler, alışveriş asistanı, rezervasyon, gazete ve uyandırma servisi gibi hizmetler de veriyor.

Her şey mevcut

Geliştirilen karma konut projelerinde aldığınız hizmetler yukarıda saydıklarımızla da sınırlı değil. Karma projelerde de diğer projelerde olduğu gibi yüzme havuzları, Türk hamamı, sauna, buhar odası, fitness salonu, spa, cep sineması, çocuk oyun alanları, basket-voleybol-futbol sahaları gibi sosyal donatı alanları mevcut.

Bu tarz karma projeleri geliştiren firmaların yetkilileri durumu şöyle özetliyor: ?Projelerin içindeki kapalı veya açık alışveriş alanları sadece site sakinlerine değil, aynı çevrede yaşayan insanlara da hizmet veriyor. Bu da bölgedeki komşuluk ilişkilerini geliştiriyor.?

İşte, biz de yatırım yapabileceğiniz karma konut projelerini, özelliklerini ve fiyatlarını araştırdık?

FUTURE PARK

Miran Yapı?nın İstanbul Esenyurt Haramidere Parklar Mevkii?nde inşa ettiği Future Park İstanbul projesinde, dokuz blokta bin 900 daire yer alıyor. Projede, 30 bin metrekarelik çarşı konseptinden oluşan ticari ünitelere de yer verilmiş. 48 ile 187 metrekare arasında farklı büyüklüklerde 1+0, 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 daire seçenekleri sunulan projede, fiyatlar 104 bin ile 462 bin TL arasında değişiyor. Firma, 48 ay vadeye kadar faizsiz ödeme seçeneği de sunuyor.

Projede, fitness salonu, yüzme havuzu, tenis kortu, kapalı otopark, kafe, basketbol sahası, sauna, buhar odası, voleybol sahası, çocuk oyun alanları, dinlenme alanları gibi sosyal donatı alanlarına da yer verilen proje, sahiplerine 2014 yılında teslim edilecek.

Satış ofisi: 444 95 32 Web: futurepark.com.tr

NUROLPARK GÜNEŞLİ

Nurol GYO?nun İstanbul Güneşli?de inşa ettiği Nurolpark Güneşli projesi, altı blokta bin 118 konuttan oluşuyor. 10 ve 31 katlı dört blokta 880 tower daireye yer verilen projede, yedi katlı iki blokta ise 84 loft ve 154 rezidans daire bulunuyor. Metrekare fiyatları 2 bin 900 TL?den başlayan projede, 1+1?den 4+1?e kadar farklı tipte 74 ile 204 metrekare arasında tower, 54 ile 83 metrekare arasında rezidans ve 113 ile 191 metrekare arasında loft daire seçenekleri sunuluyor.

55 dönüm arazi üzerinde inşa edilen projede, 70 civarında sokak mağazası ile 20 bin metrekare alana sahip otel ve ofis bloğu da bulunuyor. 24 bin metrekaresi peyzaj alanı olarak ayrılan projede, fitness salonu, açık-kapalı yüzme havuzu ve güneşlenme terasları gibi sosyal olanaklara da yer verilmiş. Projenin sahiplerine 2016?nın Şubat ayında teslim edilmesi planlanıyor.

Satış ofisi: 444 64 96 Web: nurolpark.com.tr

İSTANBUL PRESTİJ PARK

Bak Yapı?nın İstanbul Beylikdüzü?nde 103 bin 800 metrekare arazi üzerinde inşa ettiği İstanbul Prestij Park?ta, 26 blokta 2 bin 392 konut yer alıyor. 90 ile 135 metrekare arasında farklı büyüklüklerde 1+1, 2+1 ve 3+1 daire seçenekleri sunulan projede fiyatlar 119 bin ile 179 bin TL arasında değişiyor.

Kapalı devre kameralar ile 24 saat kesintisiz güvenlik hizmetleri sunulacak olan sitede, buhar odaları, sauna, Türk hamamı, bay ve bayanlar için yüzme havuzları, açık çocuk havuzu, mini futbol, basketbol ve voleybol sahası, tenis kortu, mescit, kids club, squash salonları, masa oyunları gibi sosyal donatı alanlarına yer verilmiş.

Satış ofisi: 444 16 99 Web: istanbulprestijpark.com.tr

MİRA KURTKÖY

Beşyıldız Ekşioğlu İnşaat?ın İstanbul Kurtköy?de 25 bin 529 metrekare arazi üzerinde inşa ettiği Mira Kurtköy projesi, 303 konut ve 32 villadan oluşuyor. 68 ile 135 metrekare arasında 1+1, 2+1 ve 3+1 daire seçenekleri sunulan projede, fiyatlar 175 bin ile 450 bin TL arasında değişiyor. 144 ile 171 metrekare büyüklüğünde 3+1 tipinde villaların fiyatları ise 570 ile 610 bin TL arasında değişiyor. Bankalardan kredi de kullanılabilen projede, firma yüzde 40 peşinata 24 ay faizsiz taksit olanağı sunuyor.

Sahiplerine 2014?ün Ağustos ayında teslim edilmesi planlanan projede, fitness salonu, oyun salonları, masa tenisi, kapalı havuz, bilardo salonu ve açık havuz gibi sosyal aktivite alanları yer alıyor.

Satış ofisi: 444 54 14 Web: besyildizmira.com

ESENYURT CITY CENTER

Özyurt İnşaat?ın İstanbul Esenyurt?ta 200 dönüm arazi üzerinde inşa ettiği Esenyurt City Center?da rezidans, ofis, AVM alanlarının yanı sıra hükümet konağı, belediye binası ve ilçe emniyet binası yer alıyor. Esenyurt Belediyesi ile kat karşılığı anlaşılan projede, 250 rezidans daire ve 175 ofis bulunuyor. 80 ile 180 metrekare arasında 1+1, 2+1 ve 3+1 daire seçenekleri sunulan projede, metrekare fiyatı bin 750 dolardan başlıyor.

24 saat güvenlik ve kapalı devre kamera sistemi ile korunacak olan sitede, kapalı yüzme havuzu, fitness salonu, sauna, Fin hamamı, hobi odası, oyun odaları, cep sineması, kafe gibi sosyal donatı alanları bulunuyor. Sitede yaşayanlara oda servisi, housekeeping, catering, vale parkig, oto kiralama hizmeti, rezervasyon, alışveriş yardımcısı, gazete ve uyandırma servisi gibi hizmetler de sunulacak.

Satış ofisi: 0212 450 25 61 Web: citycenteresenyurt.com

TERRACE MIX

İnanlar İnşaat?ın İstanbul Esenyurt?ta inşa ettiği Terrace Mix projesinde, dokuz ve 16 katlı yedi blokta bin 125 daire ve 22 mağaza bulunuyor. 34 ile 230 metrekare arasında 1+0, 1+1, 2+1, 3+1 daire seçeneği sunulan projede, 45.5 metrekare ev ofis seçeneği de bulunuyor. Stüdyo dairelerin 77 bin, 1+1 dairelerin 104 bin, 2+1 dairelerin 165 bin ve 3+1 dairelerin 295 bin TL?den başlayan fiyatlarla satışa sunulduğu projeden yüzde 25 peşinat ödeyerek ev sahibi olmak mümkün.

Projede, açık ve kapalı yüzme havuzları, çocuk oyun alanları, fitness salonu, hamam ve sauna gibi sosyal donatı alanları yer alıyor. Projenin sahiplerine 2013 sonunda teslim edilmesi planlanıyor.

Satış ofisi: 444 20 02 Web: terracemix.com

VIA PORT VENEZIA

Via Properties ve Gürsoy Yatırım Ortaklığı?nın KİPTAŞ ile hasılat paylaşım modeli ile İstanbul Gaziosmanpaşa?da inşa ettiği Via Port Venezia projesinde, 2 bin 300 konut, 50 bin metrekarelik ofis alanları ve 200 mağazanın bulunduğu bir açık hava AVM?si bulunuyor. 70 ile 217 metrekare arasında 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 daire seçeneği sunulan projede, fiyatlar 276 bin 900 ile 889 bin 200 TL arasında değişiyor. 12 metre genişliğinde su kanalları ve geniş meydanları ile dikkat çeken projede, fitness salonu, spa, Türk hamamı, sauna, jakuzi, buhar odası ve dinlenme odaları gibi sosyal olanaklar var.

Satış ofisi: 444 88 42 Web: viaportvenezia.com

DUMANKAYA HORIZON

Dumankaya İnşaat?ın İstanbul Kartal?da sahil yolunda 5 bin 982 metrekare arazi üzerinde inşa ettiği Dumankaya Horizon projesinde. 109 konut, 35 işyeri ve 34 ofis bulunuyor. 74 ile 299 metrekare arasında farklı büyüklükte 1+1, 2+1, 2+1 dubleks, 3+1, 4+1 daire ve 67 ile 187 metrekare arasında 1+1 ve 2+1 ev ofis seçeneği sunulan projede, fiyatlar 411 bin ile 2 milyon 505 TL arasında değişiyor. Projedeki A ve B bloklardaki 43 ile 436 metrekare büyüklüğünde 20 mağaza ve iki kafeden oluşan ticari alanlar ise daha sonra satışa sunacak. 24 aya kadar faizsiz taksit olanağı sunulan projeden, yüzde 1 KDV oranı ve yüzde 25 peşinatla ev sahibi olmak mümkün.

Satış ofisi: 444 72 22 Web: dumankayahorizon.com

GREENIST

Saray Grup?un İstanbul Güneşli?de 83 dönüm arazi üzerinde 5 blok olarak inşa ettiği Greenist projesi, 173 konuttan oluşuyor. 77.26 ile 341.75 metrekare arasında farklı büyüklüklerde 1+1, 2+1, 3+1, 4+1, 4+1.5 ve 5+1 daire seçenekleri sunulan projede, fiyatlar 277 bin 423 ile bin milyon 82 bin 55 TL arasında değişiyor. Peşin alımlarda yüzde 5 indirim ve 12 ay vadeye kadar faizsiz taksit olanağı sunulan projeden, aylık 0.67 faiz oranıyla 120 ay vadeli konut kredisi kullanarak ev sahibi olmak da mümkün.

14 bin metrekaresi peyzaj alanlarına ayrılan ve iç avluları ile kat bahçeleri bulunan projede, otopark, hobi odaları, bisiklet parkuru, okul servisi bekleme alanı, açık ve kapalı yüzme havuzları, fitness salonu, oyun alanları, özel çocuk kulübü gibi sosyal donatı alanlarına yer verilmiş.

Satış ofisi: 0212 503 07 75 Web: greenist.com.tr

PREMIER KAMPÜS OFİS

Fer Yapı?nın İstanbul Kağıthane?de 20 dönüm arazi üzerinde inşa ettiği Premier Kampüs Ofis projesinde, 40 ile 300 metrekare arasında küçük ve 800 ile bin metrekare arasında orta boy ofislerin yanı sıra 5 bin 600 ve 10 bin metrekarelik büyük ofis seçenekleri de sunuluyor. Projede, ayrıca 25 ile bin 500 metrekare arasında mağaza, kafe ve restoranlar bulunuyor. Proje, metrekaresi 2 bin 970 dolardan başlayan fiyatlarla satışa sunuldu.

Az katlı yatay binalardan oluşan projede, cep sineması ve seminer odaları, parti odası ve hobi odaları, toplantı odaları, her yerde Wi-Fi, sekretarya, temizlik hizmeti, bilgi teknolojileri teknik servisi, fitness, squash, pilates, basketbol, dinlenme ve performans havuzları, spa, sauna, sağlık odası, buhar odası gibi sosyal donatı alanları da mevcut.

Satış ofisi: 0212 222 47 47 Web: premierkampusofis.com

MERKEZ ZEKERİYAKÖY

Ortadoğu Grup?un İstanbul Zekeriyaköy?de 25 bin 360 metrekare arazi üzerinde inşa ettiği Merkez Zekeriyaköy projesinde, 50 adet çatı dubleksi, 50 adet bahçe dubleksi ve altı adet ikiz villa bulunuyor. Projede, 140 metrekare 2+1 çatı dubleksleri 245 bin 700 dolardan, 176 ile 200 metrekare arasında değişen 3+1 bahçe dubleksleri 493 bin 250 dolardan ve 281 ile 284 metrekare büyüklüğündeki ikiz villaların fiyatları da 834 bin dolardan başlıyor. Peşin veya banka kredili alımlarda yüzde 10 indirim uygulanan projeden, yüzde 5 ön ödeme ve yüzde 20?lik peşinatı aralık ayında ödemek koşulu ile ev sahibi olmak da mümkün.

Satış Ofisi: 0212 202 71 11 Web: merkezzekeriyakoy.com

ÜSKÜDAR PRESTİJ KONAKLARI

Prestij Group?un Üsküdar?da 2 bin 200 metrekare arazi üzerinde inşa ettiği Üsküdar Prestij Konakları?nda, dört blokta 293 ile 362 metrekare arasında farklı büyüklüklere sahip sekizer çatı ve bahçe dubleksi ile dört normal daire olmak üzere toplam 20 konut bulunuyor. Oturmaya hazır halde satışa sunulan evlerin fiyatları ise bir milyon 500 bin euro?dan başlıyor.

Daire başına üç dört araçlık otopark, araç yıkama ve bakım bölümü, mescit ve her daire için 10 metrekarelik depo alanına yer verilen projede, yüzme havuzu, fitness salonu, sauna, buhar odası ve masaj odası bulunuyor.

Satış ofisi: 0216 532 71 11 Web: uskudarprestigekonaklari.com

VAZO KULE

DAP Yapı?nın İstanbul Maltepe Dragos?ta eski Hitit vazolarından esinlenerek inşa ettiği Vazo Kule projesinde, iki rezidans bloğunda 289 daire ve bir ofis bloğunda 11 dükkan ve 99 ev ofis bulunuyor. 45 ile 131 metrekare arasında farklı büyüklüklere sahip 1+0, 1+1 ve 2+1 rezidans dairelerin fiyatları 179 bin ile 650 bin TL arasında değişen projede, 55 ile 100 metrekare arasında 1+1 ve 2+1 ev ofislerin fiyatları 269 bin ile 563 bin TL arasında değişiyor.

VIP Asistan konsepti çerçevesinde sekreter, yardımcı personel gibi ihtiyaçlarınızı ortadan kaldırarak, 7/24 özel asistan, back office ve concierge hizmetler sunulan projede, hobi adası, spor adası, eğlence ve rekreasyon adası, kafeteryalar, açılıp kapanabilen yüzme havuzları, fitness salonu, Türk hamamı, restoranlar gibi sosyal donatı alanlarına da yer verilmiş.

Satış ofisi: 444 33 39 Web: vazokule.com.tr

BIO İSTANBUL

Bio City Development Company?nin Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, TOKİ ve TOKİ iştiraki Emlak Planlama Proje Yönetimi ortaklığı ile İstanbul Başakşehir?de inşa ettiği Bio İstanbul projesinin ilk etabındaki 600 adet konuttan 150 daire ve sıra ev satışa çıktı. İçerisinde çocuk araştırma hastanesi, bio medikal Ar-Ge merkezi, üniversite, okullar, performans sanatları merkezi, mahalle meydanları, alışveriş caddeleri ve ofisler bulunan projede, farklı metrekarelerde 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 daire seçenekleri sunuluyor. Projede, dairelerin metrekare fiyatları 4 bin ile 4 bin 500 TL arasında değişiyor.

Sazlıdere Baraj Gölü manzaralı projede, çocuk oyun alanları, rekreasyon merkezi, araştırma kütüphanesi, güneşlenme ve dinlenme alanları, sanat merkezi, sinema salonları, restoranlar, kafeler, bankamatikler, eczane, kuaför, çocuk havuzları, futbol sahaları, basketbol sahaları, tenis kortları, fitness salonu gibi sosyal donatı alanları bulunuyor. Kreş ve okul gibi eğitim binaları da olan projede, eğlence, veteriner, ev dekorasyon, seyahat, sağlıklı beslenme, hukuksal, stil ve alışveriş danışmanlıkları hizmetleri de verilecek.

Satış ofisi: 0532 111 22 46 Web: bioistanbul.com.tr

NCITY ESENYURT

Özyurtlar İnşaat?ın İstanbul Esenyurt?ta 15 dönümlük arazi üzerinde inşa ettiği Ncity Esenyurt projesinde, 15 katlı dört blokta 450 daire bulunuyor. 70 ile 140 metrekare arasında farklı büyüklüklerde 1+1, 2+1 ve 3+1 daire seçenekleri sunulan projede, fiyatlar, 89 bin ile 179 bin TL?den başlıyor.

Projenin sosyal donatı alanlarında özel yürüyüş parkuru, oturma alanları, çocuk oyun alanları, yüzme havuzu, güneşlenme terasları, basketbol ve futbol sahasının yanı sıra içinde spor kulübünün bulunduğu bir sosyal tesis de yer alıyor.

Satış ofisi: 444 40 27 Web: ozyurtlar.com

ÇENGELKÖYPARK EVLERİ

Selimoğlu Demirland İnşaat?ın İstanbul Çengelköy?de 65 dönüm arazi üzerinde inşa ettiği Çengelköy Park Evleri projesinde, 86 villa, 83 rezidans, sosyal alanlar ve bir de çarşı bulunuyor. 400 ile 595 metrekare arasında farklı büyüklükte yedi tip villa ve 84 ile 348 metrekare arasında farklı büyüklükte rezidans daire seçeneği sunulan projede, dairelerin fiyatları 266 bin ile 1 milyon 214 bin dolar ve villaların fiyatları ise 1 milyon 600 bin ile 2 milyon 900 bin dolar arasında değişiyor.

2 bin 500 metrekarelik bir alanda 11 dükkandan oluşan bir çarşının yer aldığı projede, açık ve kapalı spor alanları, kapalı yüzme havuzları, fitness salonları ve spa merkezi gibi sosyal donatı alanlarına yer verilmiş.

Satış ofisi: 444 28 66 Web: cengelkoypark.com

Çengelköy Park Evleri Proje Koordinatörü Cemal KURTOĞLU: ?Dükkanlar hem siteye hem çevreye hizmet verecek?

Çengelköy Park Evleri projesini, insanlara iyi, kaliteli ve mutlu bir yaşam alanı sunabilmek için hazırladık. Artık İstanbul?da Boğaz?a bakan bu büyüklükte başka bir arazi yok. Projede, daha zengin komşuluk ilişkilerinin öne çıkmasını istedik. Mimari olarak projeye mahalle kültürümüzün güzelliklerini ve eski İstanbul sokaklarının dokusunu taşımaya çalıştık. Sokaklar, avlular, mahalleler, çocuk parkları, gezinti alanları ve sosyal tesisler oluşturduk. Villalarımızı ise Emirgan, Hisar, Pera, Kandilli, Kuzguncuk, Aşiyan ve Kanlıca olarak isimlendirdik. Projede girişte yer alan dükkanlar caddeye cepheli olduğu için hem siteye hem de çevreye hizmet verebilecek.

DAP Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Ziya YILMAZ: ?Karma projelere ilgi yoğun?

İstanbul?da değerli olan iki alan var. Avrupa yakasında Boğaz hattı ile Anadolu yakasında Kartal-Maltepe hattı. Kartal, İstanbul?un giriş bölgesi olması nedeniyle yakın çevresiyle birlikte giderek gelişiyor. Sahil şeridinde yapılan düzenlemeler, bölgenin değerini artırıyor. Ofis açısından Maslak- Zincirlikuyu- Levent hattı Avrupa yakası için ne ifade ediyorsa, Anadolu yakasında Kartal-Maltepe hattı aynı önemi taşıyor. İnşa ettiğimiz karma projelere ilgi oldukça yoğun. Kartal-Maltepe hattında ürettiğimiz konutların yanı sıra iş yaşamındaki tüm ihtiyaçları A?dan Z?ye karşılayacak olan ofis bloğunu da hayata geçirdik. Bölgede gayrimenkullerin değerleneceğini ve yedi sekiz yıl içerisinde bu değerlenmenin katlanarak artacağını öngörüyoruz. Kartal-Maltepe?de çeşitli projeler geliştirmeye devam edeceğiz.

Para Dergisi

HABERİ PAYLAŞ :
YORUMLAR

Bu içerik için ilk yorumu siz yapabilirsiniz.

İsminiz* Zorunlu

E-Posta adresiniz* Zorunlu

Dikkat! Suç teşkil edecek, yasadışı, tehditkar, rahatsız edici, hakaret ve küfür içeren, aşağılayıcı, küçük düşürücü, kaba, pornografik, ahlaka aykırı, kişilik haklarına zarar verici ya da benzeri niteliklerde içeriklerden doğan her türlü mali, hukuki, cezai, idari sorumluluk içeriği gönderen kişiye aittir.

GÜNCEL

Şirket Haberleri ŞİRKET HABERLERİ

Gazete ve dergi haberlerinden daha fazlası KOBİ Postası'nda

İŞE YARAR HABERLER
Sitemizde yayınlanan tüm haberlerin telif hakları haber kaynaklarına aittir. Haberlerin kopyalanması yasal açıdan kesinlikle yasaktır!
Copyright © 2013. Tüm Hakları saklıdır.
Bu web sitesi Blogizma tarafından üretilmiş WordPress Haber Teması ile hazırlanmıştır.